À vendre maison de village à Ambierle avec 2 chambres et terrain de 180 m²
À vendre maison de village à Ambierle avec 2 chambres et terrain de 180 m²
Description
Amélie Pothonnière vous propose cette agréable maison de village située au cœur du charmant village d’Ambierle, à proximité de la magnifique église et du centre historique. Cette habitation comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine, ainsi qu’un étage desservi par un palier menant à deux chambres, une salle de bains et des WC. Les combles ont été aménagés pour permettre la création d’une troisième chambre, d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace détente. La maison dispose également d’un terrain d’environ 180 m². Alliant authenticité, patrimoine, tranquillité et commodités proches, ce bien ravira les amateurs de villages authentiques. La propriété a été construite en 1880 et est équipée d’un chauffage central au fioul. Prix : 75 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle 360°, n’hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par Amélie Pothonnière, mandataire indépendant enregistré au RSAC de Mâcon sous le numéro 912 067 964.
En résumé
- La maison se situe au cœur d’un village authentique, Ambierle, avec un terrain d’environ 180 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif.
- Elle propose un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine, ainsi qu’un étage avec deux chambres, une salle de bains et des WC, parfaite pour confort et praticité.
- Les combles sont aménagés, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente, augmentant ainsi votre potentiel d’évolution.
- Construite en 1880 et équipée d’un chauffage central au fioul, la maison présente un véritable cachet tout en étant moderne dans son confort.
- Le prix affiché est de 75 900 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, une opportunité pour acquérir un bien dans un environnement calme et proche des commodités.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4652577
- Prix: 75 900 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 180 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 416 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 132 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 670 € - 5 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 416
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
416 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 900 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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