Maison de village rénovée de 132 m² avec terrasse à Aubais, proche de Sommières
Maison de village rénovée de 132 m² avec terrasse à Aubais, proche de Sommières
Description
Au cœur du village prisé d’Aubais, à proximité de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette maison de village rénovée d’environ 132 m² avec terrasse. Située dans un environnement calme, cette demeure allie charme, confort et authenticité, mettant en valeur ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux anciens soigneusement préservés. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte d’environ 60 m². À l’étage, une salle de bains, trois chambres, dont deux avec mezzanine, donnent accès à une terrasse ou un balcon. Située à seulement 10 km de Sommières, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans une zone agréable, avec un environnement calme et authentique. Les informations concernant les risques naturels et technologiques liés à cette propriété sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 132 m² offre un espace de vie spacieux, avec un séjour de 60 m² comprenant une cheminée et une cuisine équipée ouverte, idéal pour accueillir famille et amis.
- Située dans un village calme à seulement 10 km de Sommières, elle bénéficie d’un emplacement stratégique entre Nîmes et Montpellier, avec un accès facile aux principales zones urbaines.
- Elle possède 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, et une terrasse orientée sud-est, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur toute l’année.
- La rénovation de cette maison allie charme ancien et confort moderne, tout en conservant ses matériaux authentiques et ses belles hauteurs sous plafond.
- Son prix de vente est de 247 000 EUR, dont 235 000 EUR net vendeur, avec un DPE de classe D (193) et une consommation énergétique de 41 kg eq CO2/m².an.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98651
- Prix: 247 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aubais
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, entre montpellier est et sommieres, entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km, vaunage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
