Maison de village rénovée à Aubais de 132 m² avec terrasse
Description
Au cœur du village prisé d’Aubais, à proximité de Sommières, cette maison de village rénovée d’environ 132 m² offre un cadre de vie calme, alliant charme, confort et authenticité. Ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux anciens préservés renforcent son caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte d’environ 60 m². À l’étage, une salle de bains, trois chambres dont deux avec mezzanine, et un accès à une terrasse ou un balcon. La maison dispose également d’une cave. Située entre Nîmes et Montpellier, elle se trouve à seulement 5 km de Sommières, dans un environnement agréable, idéal pour profiter du charme du sud de la France.
En résumé
- Cette maison de village de 132 m² a été entièrement rénovée tout en conservant son authenticité, avec des matériaux anciens et de belles hauteurs sous plafond, ce qui lui donne un charme indéniable.
- Elle dispose d’un séjour spacieux d’environ 60 m² avec cheminée et cuisine équipée ouverte, parfait pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial.
- Les trois chambres, dont deux avec mezzanine, offrent un espace confortable et pratique, avec un accès à une terrasse ou un balcon pour profiter du soleil.
- Située à seulement 5 km de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, dans un environnement calme et recherché, avec un terrain de 85 m² et une cave intégrée.
- Son prix de 247 000 EUR, avec une faible consommation énergétique estimée entre 1970 et 2300 EUR par an, en fait un bien à la fois esthétique, confortable et économique.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 11:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98651
- Prix: 247 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aubais
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, entre montpellier est et sommieres, entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km, vaunage
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
