Maison à vendre à Ferrières-Saint-Mary, 94 m² avec jardin et potentiel d’extension

Aurélie PRETET propose cette maison de 94 m² habitables avec un petit jardin, idéalement située entre Neussargues et Massiac, à seulement 30 minutes du ski station du Lioran. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine avec cantou, une arrière cuisine, un salon et une salle d’eau. À l’étage, se trouvent trois chambres et un accès au jardin. Les combles aménageables de 52 m² offrent un potentiel d’agrandissement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, chauffée au bois et électrique, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. La toiture est en bon état. Il est possible d’acquérir la maison mitoyenne pour constituer un lot unique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 94 m² habitables offre un potentiel important avec ses combles aménageables de 52 m², idéal si vous souhaitez envisager une extension ou un espace supplémentaire.
- Située stratégiquement à seulement 30 minutes du station du Lioran et entre Neussargues et Massiac, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible.
- Son chauffage au bois et électrique assure un confort pratique, avec un tout-à-l'égout déjà en place, ce qui évite des coûts importants d’assainissement.
- La toiture est en bon état, vous évitant des travaux coûteux à court terme, même si quelques rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser l’intérieur.
- La possibilité d’acquérir la maison mitoyenne pour créer un lot unique vous offre une option supplémentaire pour agrandir, investir, ou avoir plus d’intimité.