Maison de village de 50 m² à Auzon, parfait investissement locatif
Maison de village de 50 m² à Auzon, parfait investissement locatif
Description
Découvrez cette charmante maison de village de 50 m², idéale pour un investissement locatif. Située au cœur du village d’Auzon, cette propriété offre un cadre de vie authentique, à proximité des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec douche. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’un excellent potentiel de rendement locatif, notamment pour les curistes, jeunes actifs ou locations saisonnières. Sa proximité immédiate des transports et des services, ainsi que le dynamisme du village, en font une opportunité avantageuse avec de faibles charges d’entretien et une forte demande locative. Le prix hors honoraires est de 56 000 €, honoraires inclus de 5,36 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est G, avec une consommation annuelle estimée entre 1230 € et 1700 €. Idéal pour un investissement immobilier dans un village attractif et en pleine croissance.
En résumé
- Cette maison de village de 50 m², située au cœur du village d'Auzon, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif rentable, avec un prix hors honoraires de seulement 56 000 €.
- Sa configuration intérieure comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle de bains avec douche, le tout équipé en double vitrage, garantissant un confort et une faible consommation énergétique.
- La maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, ce qui favorise une forte demande locative.
- Son classement énergétique G et une consommation estimée entre 1230 € et 1700 € par an en font un bien avec un fort potentiel de valorisation malgré sa consommation énergétique élevée.
- Avec de faibles charges d’entretien et un fort dynamisme local, cet investissement permet d’envisager un bon rendement, notamment pour locataires saisonniers ou actifs.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3722642
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 463 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 463
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
463 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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