Maison de village provençale atypique à rénover à Barbentane

Activ Patrimonia vous propose en exclusivité cette maison de village provençale au charme authentique, située au cœur du village pittoresque de Barbentane. Comprenant un local commercial de 20m² pouvant être rénové en espace habitable, cette demeure bénéficie d’un rez-de-chaussée avec un cellier. À l’étage, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle de bains, un WC et un petit cellier. Le deuxième étage offre une grande chambre et une petite terrasse de 5m² donnant sur le toit. La maison présente des éléments d’époque tels que poutres apparentes, cheminée en pierre, sols en pierre de Barbentane, avec un double vitrage, une toiture révisée et une façade en pierre. Des travaux sont à prévoir, notamment la finition des installations électriques et de plomberie, l’isolation et la rénovation intérieure complète (cuisine, salle de bain, murs, sols, escaliers). Le prix s’élève à 185 000 €, incluant 10 000 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, transports), cette maison offre un potentiel important pour création d’une résidence unique selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia Flouri. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison provençale en un véritable havre de charme, au cœur de la Provence !

- La maison est située au cœur du charmant village de Barbentane, à proximité immédiate des commodités telles que écoles, commerces, restaurants et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre un potentiel de rénovation important avec un grand espace de 120m² habitables, comprenant un local commercial de 20m² à transformer en habitation selon vos projets.
- La maison possède des éléments d'époque comme des poutres apparentes, une cheminée en pierre et des sols en pierre de Barbentane, garantissant un cachet authentique.
- Le prix de 185 000 € inclut 10 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 175 000 €, ce qui reste attractif pour un bien avec autant de potentiel.
- Les travaux à prévoir concernent principalement la finition des installations électriques, la plomberie, l’isolation ainsi que la rénovation intérieure complète, vous laissant une grande liberté pour personnaliser votre futur logement.