Maison de village de 101 m² avec terrain de 770 m² à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar

Située dans la commune de Belleville-et-Châtillon-sur-Bar, cette maison de village de 101 m² à rénover offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, trois chambres, dont deux passantes, et des combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable. La propriété comprend un grand garage pouvant être partiellement aménagé, ainsi qu’une cave voûtée. Le terrain de 770 m², situé en face de la maison, dispose également d’un garage supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants, le chauffage au fioul et une fosse septique complètent le confort du bien. La taxe foncière annuelle est de 262 €. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2474 € et 3346 € (2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait 101 m², offre un potentiel de rénovation important avec trois chambres passantes, des combles aménageables et des espaces à valoriser.
- Le terrain de 770 m² est situé en face de la maison, avec un garage supplémentaire et une cave voûtée, idéal pour développer des projets ou agrandir votre espace extérieur.
- Le chauffage au fioul, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants vous garantissent des prestations confortables, avec une faible taxe foncière de 262 € par an.
- La classe énergie D et la classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques allant de 2474 € à 3346 €, vous permettent de prévoir votre budget à long terme.
- La localisation à Belleville-et-Châtillon-sur-Bar, dans une commune calme, associée à un prix attractif de 88 000 €, en fait une opportunité idéale pour un projet de vie ou d’investissement.