Belle maison de village rénovée à Belvédère avec vue et potentiel
Description
Située en plein cœur du village de Belvédère, cette maison mitoyenne de 100 m² au sol, récemment rénovée (à l’exception du rez-de-chaussée), se compose de deux appartements T2 et d’un niveau brut à aménager selon vos projets. Idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif, elle bénéficie d’une toiture récente, de menuiseries en double vitrage, d’un environnement convivial villageois et d’une vue dégagée. Sa position dominante sur la place principale du village allie authenticité et potentiel d’aménagement. La maison possède également une cave pour stockage. Les honoraires, inclus à 6% TTC, sont à la charge de l’acquéreur. Un diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1 307 € et 1 769 € selon les années. La localisation offre un cadre calme avec une vue agréable, parfait pour profiter de la nature environnante.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 100 m² au sol, rénovée, se divise en deux appartements T2, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au niveau brut.
- Elle bénéficie d'une toiture récente et de menuiseries en double vitrage pour une bonne isolation, tout en étant située dans un environnement villageois offrant une vue dégagée.
- La propriété se trouve en position dominante sur la place principale du village de Belvédère, renforçant son authenticité et son charme, tout en proposant une situation privilégiée.
- Le prix de vente est de 159 000 €, avec des honoraires inclus de 6%, à la charge de l'acquéreur, et une estimation des coûts énergétiques annuelle comprise entre 1 307 € et 1 769 € selon les années.
- Sa situation à Belvédère, un village au cœur de la vallée de la Vésubie, et ses caractéristiques comme la cave rendent cette maison particulièrement attractive pour un projet avec du potentiel.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224148
- Prix: 159 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 87.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 307 € - 1 769 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
