Maison de village rénovée avec jardin, garage et 4 chambres à Bieujac, proche Langon
Maison de village rénovée avec jardin, garage et 4 chambres à Bieujac, proche Langon
Description
Dans un charmant village du Sud Gironde à moins de 10 minutes de Langon, cette maison offre une entrée donnant sur une grande cuisine équipée, un séjour avec cheminée en pierre, une pièce supplémentaire adaptable en chambre ou bureau, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, un WC et une salle de bain. La propriété comprend une grange attenante servant de garage, avec la possibilité d’extension pour la maison. Le jardin agréable dispose d’une terrasse, d’un puits et d’un environnement très calme. La rénovation de qualité garantit un confort optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 4566.
En résumé
- Avec ses 147 m² habitables, cette maison de village construite en 1947 offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- La propriété se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un séjour de 28 m² avec cheminée en pierre, apportant charme et authenticité.
- Le terrain de 895 m² avec jardin, terrasse et puits constitue un environnement paisible, parfait pour profiter de moments relaxants en extérieur.
- Une grange attenante faisant office de garage offre une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos projets.
- Située à moins de 10 minutes de Langon, cette maison est idéale pour bénéficier du calme de la campagne tout en restant proche des commodités, avec un prix attractif de 270 000 EUR.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2841578
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 147 m²
- Superficie du Terrain: 895 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bieujac
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
