Charmante maison de bourg avec terrasse à Blanzat – Confort et authenticité
Charmante maison de bourg avec terrasse à Blanzat – Confort et authenticité
Description
Située en plein centre de Blanzat, cette charmante maison de bourg séduira par son caractère authentique et la qualité de ses prestations. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et terrasse, une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec baignoire d’angle, deux chambres, un bureau et un grenier aménagé. Vous bénéficierez également d’un grand cellier et d’une cave voûtée. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC, d’un store banne sur la terrasse et de la climatisation dans certaines pièces. Un bien plein de charme, alliant authenticité et matériaux de qualité, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 2230€ et 3000€ pour un usage standard, basé sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant.
En résumé
- Vous avez une maison de bourg située en plein centre de Blanzat, offrant un vrai charme authentique et des prestations de qualité.
- La surface habitable est de 90 m², comprenant 2 chambres, un bureau, un salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, et une salle de bain avec baignoire d'angle.
- Elle possède également un grenier aménagé, un grand cellier, une cave voûtée, une terrasse de 9 m², un balcon de 4 m², et des fenêtres en PVC avec store banne.
- Le tout est chauffé de façon individuelle, avec la climatisation présente dans certaines pièces, et un estiment des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 2 230 € et 3 000 €, avec une consommation évaluée à 233 kWh/m²/an.
- Le prix de cette maison est de 180 200 €, une opportunité rare pour un bien alliant authenticité, confort moderne, et localisation privilégiée en centre-ville.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 4:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502760
- Prix: 180 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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