Maison de village à Bonne avec potentiel d’extension et cour aménageable

Située dans le village de Bonne, cette maison mitoyenne de 66 m2 habitables présente un fort potentiel d’extension pouvant atteindre environ 110 m2 en combinant la surface principale et l’annexe aménageable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres dont une avec coin dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La cour intérieure, actuellement utilisée comme espace de stationnement, peut facilement être transformée en un patio agréable avec terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur sans nécessiter d’entretien conséquent. Une dépendance indépendante offre un espace supplémentaire de plus de 45 m2 habitables, avec des combles aménageables, permettant de créer une troisième chambre ou un appartement locatif indépendant. La surface totale pouvant ainsi atteindre environ 110 m2, cette propriété offre une grande flexibilité selon vos projets. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conjugue praticité et calme. Les amateurs de nature apprécieront les promenades accessibles à pied. Un bien idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un potentiel locatif ou un espace personnalisé. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison originale.

- La maison de village de Bonne offre 70 m2 habitables, avec la possibilité d'étendre la surface totale jusqu'à 114 m2 grâce à une dépendance aménageable et des combles exploitable, ce qui vous offre une grande flexibilité pour adapter le logement à vos besoins.
- Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, et deux chambres à l’étage, dont une avec coin dressing, ainsi qu’un espace salle d’eau avec WC, pour un confort optimal.
- La cour intérieure actuellement utilisée comme stationnement peut facilement être transformée en un patio avec terrasse, un espace extérieur agréable sans entretien, idéal pour profiter du soleil ou recevoir.
- La dépendance indépendante, qui fait plus de 45 m2 habitables, offre plusieurs options : création d’une troisième chambre, ou aménagement d’un appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou résidence secondaire.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme idéal pour profiter des promenades dans la nature.