Maison de village de 120 m² avec garage à Bouleternère

Située dans le charmant village de Bouleternère, entre mer et montagne, cette maison de village de 120 m² mêle authenticité, espace et confort moderne. Elle est idéalement placée dans une ruelle calme du centre historique, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des pièces fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 40 m² permet d’accueillir deux véhicules et dispose d’un espace de rangement conséquent, un vrai atout en cœur de village. Le premier étage s’ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse combinant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Au deuxième étage se trouve l’espace nuit avec deux grandes chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, chaque pièce bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Le dernier niveau surprend avec une grande chambre mansardée de 32 m² équipée de deux Velux, offrant un espace lumineux et intime, idéal en tant que suite parentale, bureau ou espace polyvalent. En excellent état général, cette résidence présente des volumes généreux, prête à accueillir ses nouveaux occupants comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. La maison est équipée de double vitrage. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités du village : boulangerie, épicerie, café-restaurant, banque… Une opportunité rare à Bouleternère, combinant espace, praticité et charme villageois. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. La dépense annuelle moyenne pour l’énergie est estimée entre 789 € et 1068 € selon l’usage, basée sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison offre 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec un volume généreux pour un confort optimal dans un village calme, idéal pour vivre ou investir.
- Son grand garage de 40 m² permet d’accueillir deux véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire, ce qui est rare en cœur de village.
- L’espace pièce de vie au premier étage, très lumineux, combinaient salon, séjour et cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien dans une ambiance chaleureuse.
- À l’étage supérieur, vous trouvez deux grandes chambres avec une hauteur sous plafond appréciable, ainsi qu'une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
- La chambre sous combles de 32 m², équipée de deux Velux, constitue un espace polyvalent lumineux, parfait comme suite parentale ou bureau, en apportant une plus-value en termes d’espace et de luminosité.