Charmante maison villageoise à Bray-sur-Seine avec jardin et garage

Située dans la région de Bray-sur-Seine, à seulement 10 minutes des commodités, cette charmante maison villageoise en bon état général nécessite une légère mise au goût du jour. Elle est implantée sur un terrain clos de 850 m² comprenant un jardin d’agrément. La propriété dispose d’un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de chambre, deux autres chambres, ainsi qu’un cabinet de toilette avec WC. Un garage, une buanderie, un atelier, deux bûchers et une pièce supplémentaire complètent ce bien. Le chauffage central au fuel assure le confort, avec un assainissement individuel. La maison est classée en consommation énergétique excessive (classe F) avec des dépenses annuelles estimées entre 4070 € et 5560 €, selon une utilisation standard. La localisation est idéale, à 15 km de Bray-sur-Seine, dans un secteur résidentiel orienté sud-est. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cette maison villageoise de 122 m² est implantée sur un terrain clos de 850 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
- Elle comprend 4 chambres, un séjour de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine aménagée, idéale pour une famille souhaitant un logement à remettre au goût du jour.
- Le chauffage central au fuel garantit un confort efficace, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4070 € et 5560 € par an, selon une utilisation standard.
- Vous disposez également d’un garage, d’une buanderie, d’un atelier et de deux bûchers, offrant de nombreux espaces de rangement et de rangement pratique.
- Située à seulement 15 km de Bray-sur-Seine, dans une zone résidentielle orientée sud-est, cette propriété constitue une opportunité attractive pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un secteur calme.