Maison de village en pierres à Brusque avec balcon et vue rivière – 104 m²
Maison de village en pierres à Brusque avec balcon et vue rivière – 104 m²
Description
À vendre, maison de village en pierres située à Brusque. Elle offre 104 m² habitables comprenant une cuisine/salle à manger de 25 m², un salon de 20 m² avec balcon et vue dégagée sur la rivière, ainsi que trois chambres. La maison dispose également d’une salle d’eau avec toilettes et d’une cave avec possibilité d’aménager un garage pour motos. En bon état d’entretien, cette maison est habitable immédiatement, même si quelques travaux d’amélioration peuvent être envisagés. Idéale comme résidence secondaire, elle se trouve à proximité de belles balades et du village avec commerces et services, dans un environnement proche de l’Hérault. La propriété est orientée sud-est, construite en 1900, et équipée d’un chauffage électrique individuel.
En résumé
- Cette maison de village en pierres fait 104 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une résidence secondaire ou une future résidence principale.
- Elle dispose d'un salon de 20 m² avec balcon, offrant une vue dégagée sur la rivière, ce qui est rare et très appréciable pour profiter du calme et de la nature environnante.
- Avec trois chambres, cette propriété garantit suffisamment d'espace pour accueillir votre famille ou vos invités, tout en restant cosy.
- La maison a été construite en 1900 et est en bon état d'entretien, ce qui vous permet d'emménager rapidement, tout en ayant la possibilité d'ajouter quelques travaux d'amélioration selon vos préférences.
- Située dans un village avec commerces et services, proche de l'Hérault et de belles balades, cette opportunité combine charme, praticité et environnement paisible pour un prix attractif de 55 400 euros, avec un prix net vendeur de 50 000 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-457447
- Prix: 55 400 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 400 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brusque
- Code Postal 12360
- Quartier/Secteur Camares/rougier/vallee du dourdou, sud aveyron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
