Maison de village rénovée à Caramany avec cave et 2 chambres
Description
Située au cœur du village recherché de Caramany, cette maison de village accessible offre un cadre de vie paisible et authentique. Remarquablement rénovée en 2008 et en excellent état, elle comprend une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau avec WC. En sous-sol se trouve une cave propre d’environ quinze mètres carrés, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété représente une belle opportunité d’acquisition. Contactez-nous pour plus d’informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie D, Classe Climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 1422 € et 1925 € (années 2021 à 2023, abonnements compris). Les risques liés au bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village située à Caramany a été entièrement rénovée en 2008 et se trouve en très bon état, prête à emménager immédiatement.
- Elle dispose de 2 chambres et d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La propriété comprend une cave propre d'environ 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou une pièce d'appoint.
- Le prix demandé est de 55 000 €, avec une surface habitable de 62 m², parfaitement adaptée à une résidence secondaire ou une installation permanente.
- Sa consommation énergétique estimée varie entre 1422 € et 1925 € par an, classe énergie D et classe climat B, ce qui permet de prévoir un coût d'entretien raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236600
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 422 € - 1 925 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
