Maison 6 pièces avec jardin à Carmaux – Belle opportunité
Description
Découvrez cette maison de 6 pièces située à Carmaux (81400), offrant une superficie de 155 m² avec un jardin. La propriété comprend trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. Elle possède également deux terrasses et un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur. Située à proximité de la gare (Carmaux), des établissements scolaires, des restaurants, des commerces, des supermarchés, boulangeries, boucheries et épiceries. L’accès à la nationale N88 se trouve à seulement 5 km. Construit en 1930, ce bien chauffage gaz dispose d’un jardin de 354 m². La classe énergétique est E, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 2620 € et 3580 € (données de 2021). Le prix de vente est de 179 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial de BENAC Immobilier Albi, Catherine SANTOU.
En résumé
- Cette maison de 155 m² construite en 1930 offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, idéale pour une famille souhaitant un volume spacieux.
- Vous bénéficiez de deux terrasses et d’un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur et recevoir.
- Le jardin de 354 m² vous garantit un espace vert privé pour vos activités en plein air.
- Située à proximité de la gare de Carmaux, des écoles, commerces et à seulement 5 km de l’accès à la nationale N88, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Prix de 179 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 2620 € et 3580 € par an, classe énergétique E, qui reste maîtrisable pour assurer votre confort.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 2:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3027846
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 354 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
