Maison de village à Castres avec deux appartements loués – Investissement rentable
Maison de village à Castres avec deux appartements loués – Investissement rentable
Description
EXCLUSIVITÉ à Castres : charmante maison de village de 77,5 m² idéale pour investisseur. Elle se compose de deux appartements T2, loués actuellement. Le premier T2 au rez-de-chaussée comprend une cave, une chambre, une pièce de vie et une salle d’eau à l’étage. Le second T2 dispose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un jardinet. La propriété, construite vers 1800, est vendue avec les deux appartements déjà loués, offrant un rendement locatif intéressant. Chauffage électrique individuel, classée énergie E, dpe estimé entre 1880 et 2580 €.
En résumé
- Cette maison de village de 77,5 m² à Castres se compose de deux appartements T2 actuellement loués, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat.
- La propriété, construite vers 1800, offre un fort potentiel d'investissement avec un rendement locatif attractif compte tenu de la location en cours.
- Le prix de vente est de 238 000 euros, avec une possibilité d'acquérir à un prix net vendeur de 230 000 euros, ce qui reste très compétitif dans cette région.
- Le chauffage électrique individuel et la classification énergie E avec une estimation DPE entre 1880 et 2580 euros garantissent une gestion énergétique maîtrisée.
- Vous bénéficierez d’un bien déjà loué, évitant ainsi les périodes de vacance locative dès l’achat.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3454259
- Prix: 238 000 €
- Surface du Bien: 77.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
