Maison de village avec jardin à Cazilhac – 4 pièces, 80 m²
Description
Vente d’une maison de village de 4 pièces située au cœur du village de Cazilhac, 34190. Cette charmante demeure comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon, trois chambres, un cellier, une salle d’eau et un WC. La propriété dispose également d’une terrasse, d’un jardin arboré privatif avec point d’eau et puits, d’une cave, d’une cour privée, ainsi que d’un parking couvert et non couvert pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Construite en 1900, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel à pompe à chaleur, d’une superficie habitable de 80 m² pour un terrain de 450 m². Le prix de vente est de 253 000 EUR, dont 240 000 EUR nets vendeur. La propriété se trouve dans un environnement calme à proximité des commerces et des écoles, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
En résumé
- Cette maison de village de 80 m², construite en 1900, offre un intérieur fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle d’eau, idéal pour une famille cherchant le charme de l’ancien avec du confort moderne.
- Le terrain de 450 m² comprend un jardin arboré avec point d’eau et puits, plus une terrasse orientée sud pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous disposez d’un parking couvert et non couvert pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, un vrai plus pour la tranquillité et la praticité au quotidien.
- Le chauffage individuel à pompe à chaleur vous assure une gestion efficace de votre consommation en énergie, avec une estimation de coût entre 711 et 963 euros, classée en catégorie C pour l’énergie.
- Le prix de vente de 253 000 EUR, avec 240 000 EUR nets vendeur, représente une opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier dynamique, proche des commerces et des écoles.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3173800
- Prix: 253 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 711 € - 963 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
