Maison à vendre à Cerisy-la-Forêt – Charme, jardin et potentiel
Description
Située idéalement au cœur de Cerisy-la-Forêt, cette maison mitoyenne côté offre un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Son charmant cachet mêle authenticité et caractère, notamment grâce à ses parquets d’origine et ses carreaux de ciment qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une arrière-cuisine et de deux WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour optimiser l’espace selon vos besoins. Le vaste jardin, idéal pour la détente, complète cet ensemble. Un garage privé assure un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. La propriété possède un classement énergétique G et un classement climat C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2640 € et 3620 € (données 2021). Les honoraires d’agence, de 7.22% TTC à la charge de l’acheteur, sont inclus dans le prix total. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Le prix hors honoraires s’élève à 90 000 €.
En résumé
- Cette maison, située au centre de Cerisy-la-Forêt, vous offre un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, idéal pour une vie pratique et paisible.
- Elle comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine, ainsi que 2 WC, offrant un aménagement fonctionnel pour toute la famille.
- Le grenier aménageable présente un potentiel supplémentaire pour personnaliser et optimiser votre espace intérieur selon vos besoins.
- Son jardin de 600 m² est propice à la détente, et un garage privatif offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique.
- Son classement énergétique G et classe climat C entraînent des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2640 € et 3620 €, tout en conservant un charme authentique avec ses parquets d’origine et ses carreaux de ciment.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4012971
- Prix: 96 500 €
- Surface du Bien: 121.00 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 423 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 423
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
423 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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