Maison de village de 139 m² à Charleval, idéale famille ou commerce

Nicolas Joret vous présente en exclusivité cette charmante maison de village de 139 m² habitables, avec une surface utile de 184 m², idéalement localisée au cœur de Charleval, à seulement 25 minutes de Salon-de-Provence. Ce bien allie charme provençal, grands volumes et agencement pratique, parfait pour une grande famille ou un projet mixte alliant habitation et commerce. La propriété peut accueillir une terrasse tropézienne (autorisation urbanistique validée) pour profiter du soleil et d’une vue sur les collines environnantes. De plus, l’entrée extérieure permet de recevoir à l’extérieur dans une ambiance conviviale. Disposée sur trois niveaux, la maison comprend une entrée spacieuse de 16 m², un salon-séjour lumineux de près de 30 m² avec poutres apparentes, une grande cuisine dinatoire de 18 m², une arrière-cuisine de plus de 21 m² idéale pour organiser la vie quotidienne, ainsi que quatre chambres généreuses allant de 11 à 17 m², dont trois équipées de la climatisation réversible. Deux salles de bains complètent le bien, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. Côté confort, la maison est en très bon état : toiture refaite en 2016, façade entretenue, double vitrage, fibre optique, deux WC dont un indépendant avec lave-mains, et une cave de 23 m² pour le stockage. Située au cœur du village, proche des écoles et commerces, cette maison allie praticité et douceur de vivre provençale. Une opportunité rare à saisir. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 249 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nicolas Joret, agent immobilier enregistré sous le numéro 904 944 618, disponible 7J/7, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

- Cette maison de village fait 139 m² habitables, avec une surface utile de 184 m², située en plein centre de Charleval, à seulement 25 minutes de Salon-de-Provence.
- Elle dispose de 4 chambres allant de 11 à 17 m², dont 3 équipées de la climatisation réversible, ainsi que 2 salles de bains, une avec baignoire et l'autre avec douche.
- La toiture a été refaite en 2016, et la maison possède un double vitrage, la fibre optique et un grand espace de stockage avec une cave de 23 m².
- Elle offre également un potentiel d’aménagement pour une terrasse tropézienne, validée par l’urbanisme, pour profiter du soleil et de la vue sur les collines.
- Son prix de vente est de 249 000 €, honoraires inclus, avec un excellent état général et un emplacement idéal au cœur du village, proche des écoles et commerces.