Charmante maison de village en pierre avec vue dégagée et dépendance à Chasseneuil

À seulement 9 km de Chasseneuil, cette charmante maison de village en pierres à finir de restaurer bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée pouvant s’ouvrir sur un salon-séjour de 20,4 m² avec cheminée à foyer ouvert, une petite cuisine de 5 m², un dégagement spacieux de 5,3 m² avec poêle à granules, une toilette sèche, une buanderie de 3,1 m² équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un ballon d’eau chaude. Deux chambres en enfilade de 14 m² et 11,3 m² dont une avec salle d’eau et WC de 4,7 m² (pose du lavabo à prévoir), ainsi qu’une pièce en pierres apparentes avec ancien évier et cheminée de 14 m² à terminer de rénover. À l’étage, une chambre mansardée de 14 m² avec douche et lavabo offre un espace supplémentaire. La propriété dispose de deux jolies terrasses en paliers, conférant un charme typique à cette maison charentaise. Le chauffage est assuré par un poêle à granules, le tableau électrique est récent, l’assainissement est tout à l’égout, et le vitrage est en simple bois. Une grange attenante et un préau complètent ce bien. Le terrain clos de murs en pierres, arboré, d’une superficie totale de 1 136 m², inclut une petite dépendance non attenante. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 117 700 euros, dont 7% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 euros.

- Cette maison de village en pierres de 78 m² habitables offre un confort à finir de personnaliser, avec notamment une pièce en pierre de 14 m² à terminer de rénover, ce qui vous permettrait de créer un espace totalement à votre image.
- Elle dispose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée de 14 m² et 11,3 m², plus une chambre mansardée de 14 m² à l’étage, idéal pour une famille ou pour accueillir des visiteurs.
- Vous bénéficiez d’un terrain clos de 1 136 m² avec un paysage magnifique sur la vallée, deux terrasses en paliers, une grange attenante, un préau, et une petite dépendance indépendante, tout cela en parfait état pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le logement est équipé d’un poêle à granules, d’un tableau électrique neuf, tout à l’égout, et de fenêtres en simple vitrage en bois, ce qui permet de garantir un rangement pratique et une gestion thermique efficace.
- Son prix de 117 700 euros tout compris (honoraires inclus) reste très attractif compte tenu de la surface, de la localisation et des possibilités d’aménagement.