Maison avec grand potentiel à Chevillon – Surface de 180 m² sur 2211 m²
Maison avec grand potentiel à Chevillon – Surface de 180 m² sur 2211 m²
Description
Située au cœur du village, cette maison de plus de 180 m² de surface exploitable offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 2 211 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une espace habitable comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec toilettes séparées, une cave et un garage. À l’étage, 144 m² peuvent être aménagés selon vos envies avec la possibilité d’ajouter une grande mezzanine, une terrasse couverte, une cuisine d’été ainsi qu’une terrasse en hauteur offrant une vue sur la vallée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Fabrice Collot. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette propriété, construite en1800, se situe dans une commune avec un prix de vente de 39 000 EUR, dont 35 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cette maison offre plus de 180 m² de surface exploitable, avec un potentiel de développement important, sur un terrain de 2 211 m², idéal pour créer un espace personnalisé ou pour des projets d’investissement.
- Au rez-de-chaussée, vous avez une partie habitable comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec toilettes séparées, une cave et un garage, ce qui offre déjà une fonctionnalité complète.
- À l’étage, 144 m² sont disponibles pour aménager selon vos envies, avec la possibilité d’ajouter une grande mezzanine, une terrasse couverte, une cuisine d’été, et une terrasse en hauteur avec vue sur la vallée, offrant un espace de vie extérieur unique.
- La propriété a été construite en 1800, ce qui lui confère un cachet authentique, et son prix est fixé à 39 000 EUR, avec 35 000 EUR net vendeur, une opportunité intéressante pour un achat à petit prix dans une charmante localité.
- Enfin, la maison est située dans un village, avec une vue façade orientée sud, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal, parfait pour équilibrer confort et tranquillité.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 3:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1791916
- Prix: 39 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 2211 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 021 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chevillon
- Code Postal 52170
- Quartier/Secteur Secteur cholet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
