Maison de village rénovée de 62m² avec terrasse à Collobrières
Description
Vivez l’exception avec cette maison de village T3 entièrement rénovée de 62m², située au cœur du charmant village de Collobrières. Élevée d’un étage sur rez-de-chaussée avec une cave voutée de 20m², cette résidence allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 25m², idéale pour vos moments de détente. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres lumineuses ainsi qu’à une salle d’eau avec WC. La maison dispose de prestations modernes : climatisation réversible (x3), double vitrage, cuisine aménagée, offrant ainsi un confort optimal. Située dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et parkings publics, cette propriété vous séduira par son authenticité et ses atouts. La taxe foncière annuelle pour 2024 s’élève à 407€. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village T3 fait 62 m², la surface habitable est bien optimisée pour un confort idéal, avec notamment deux chambres lumineuses et un grand séjour.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 25 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil ou recevoir vos amis en toute tranquillité.
- Elle possède une cave voutée de 20 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
- La rénovation a été réalisée avec goût, intégrant des prestations modernes comme la climatisation réversible (x3), du double vitrage et une cuisine équipée.
- Son prix attractif de 229 000 € avec une taxe foncière de seulement 407 € en 2024, en fait une opportunité rare, surtout en plein cœur du village, proche de toutes commodités et parkings publics.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3149548
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61.81 m²
- Superficie du Terrain: 180 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1943
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
