Maison de village à vendre à Creutzwald de 174 m² avec dépendances et grand terrain
Maison de village à vendre à Creutzwald de 174 m² avec dépendances et grand terrain
Description
Charmante maison de village d’environ 174,43 m² située sur un terrain de 12,50 ares, offrant un espace de vie convivial avec de multiples chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux, un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et deux chambres (12,69 m² et 18,99 m²). À l’étage, se trouvent quatre chambres (10,15 m², 13,95 m², 14,16 m² et 20,88 m²) ainsi qu’une cuisine supplémentaire. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave pour le stockage. À l’extérieur, la propriété dispose de deux dépendances avec cuisine d’été, un poulailler, une serre et un garage pouvant accueillir deux voitures. Les menuiseries en PVC double vitrage datant de 2007 sont équipées de volets roulants à l’avant, à l’exception de deux chambres à l’arrière avec simple vitrage en bois. La chaudière à gaz a été installée en décembre 2015, la toiture traditionnelle date de 1962. Cependant, l’électricité nécessite une mise aux normes et l’isolation est inexistante, offrant un potentiel d’amélioration pour optimiser la performance énergétique.
En résumé
- Vous avez une maison de village d'environ 174,43 m² sur un terrain de 12,50 ares, offrant un espace conséquent pour une famille.
- Elle comprend au total six chambres réparties sur deux niveaux, avec une cuisine supplémentaire à l'étage, idéale pour recevoir ou pour aménager selon vos besoins.
- À l'extérieur, vous bénéficiez de deux dépendances avec cuisine d'été, un poulailler, une serre et un garage pour deux voitures, parfait pour profiter d'un mode de vie agréable.
- La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage de 2007 avec volets roulants à l'avant, et la chaudière à gaz date de décembre 2015, assurant un confort thermique.
- La toiture traditionnelle date de 1962, mais l'électricité nécessite une mise aux normes et l'isolation est absente, ce qui vous permettrait de personnaliser et d’optimiser la performance énergétique selon vos projets.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1264118
- Prix: 126 260 €
- Surface du Bien: 174 m²
- Superficie du Terrain: 1250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 960 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 260 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
