Lot de 2 maisons à Criquebeuf-sur-Seine – Investissement idéal
Lot de 2 maisons à Criquebeuf-sur-Seine – Investissement idéal
Description
Idéal pour investisseurs, ce lot de deux maisons situé au cœur du village de Criquebeuf-sur-Seine, à proximité des commerces, offre un potentiel intéressant. La première maison de type T3, d’une superficie de 39,5 m², comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, à l’étage une chambre et une salle d’eau avec WC, et une seconde chambre à l’étage supérieur avec cave en sous-sol. La seconde maison de type T2, de 28,5 m², dispose d’une pièce de vie avec cuisine au RDC, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC à l’étage. Un espace extérieur partagé dans une cour commune, un chauffage électrique et tout à l’égout complètent cet ensemble. Parfait pour de la location courte durée, cette propriété bénéficie d’une exposition sud, d’un environnement calme et d’un beau potentiel de rentabilité.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier composé de deux maisons, une T3 de 39,5 m² avec cave et une T2 de 28,5 m², ce qui représente un total de 68 m² habitables.
- Situé au cœur du village de Criquebeuf-sur-Seine, à deux pas des commerces, cet ensemble bénéficie d’un environnement calme avec exposition sud, parfait pour la location courte durée ou un investissement locatif.
- La propriété offre un espace extérieur dans une cour commune, un chauffage électrique et un raccordement au tout-à-l'égout, facilitant la gestion et l’entretien.
- La construction date d'environ 1900, avec deux toilettes et un besoin éventuel de travaux, ce qui peut représenter une opportunité pour personnaliser ou valoriser rapidement le bien.
- Son prix affiché à 123 000 € pour un prix au mètre carré basé sur la surface habitable totale permet d’envisager une rentabilité attractive, surtout dans un contexte de potentiel locatif ou de valorisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235561
- Prix: 123 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Superficie du Terrain: 45 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
