Maison de village à vendre à Dornecy (58) pour 40 000 € – Opportunité d’investissement
Maison de village à vendre à Dornecy (58) pour 40 000 € – Opportunité d’investissement
Description
Votre agence EXPERTIMO vous propose cette charmante maison de village située dans le village de DORNECY (58), offrant un fort potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison se trouve à mi-chemin entre Vézelay et Clamecy. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec carrelage, une pièce de vie revêtue de linoléum, une cave, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, carrelée et équipée d’une VMC. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec parquet et un WC avec lavabo. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec radiateurs individuels. Prix : 40 000 € frais d’agence inclus.
En résumé
- Cette maison de village à Dornecy, à seulement 40 000 € frais d’agence inclus, représente une opportunité remarquable pour un investissement ou un premier achat, avec une localisation stratégique entre Vézelay et Clamecy.
- Elle offre facilement deux chambres avec parquet, ce qui assure un espace confortable pour une petite famille ou pour la location.
- La maison dispose d’une cuisine aménagée avec carrelage et d’une salle d’eau équipée d’une VMC, garantissant un confort pratique et récent.
- La présence d’une cave et de huisseries en double vitrage augmente la valeur patrimoniale et sécurise votre achat.
- Le chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser votre consommation et de gérer efficacement votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 8:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361268
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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