Maison de village à vendre à Dourdan – 3 chambres, jardin, proximité Paris
Maison de village à vendre à Dourdan – 3 chambres, jardin, proximité Paris
Description
La Crémaillère Immobilier vous propose cette charmante maison de village située à seulement 10 minutes de Dourdan et d’Étampes. Idéale pour un jeune couple ou une famille monoparentale, cette habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles aménagés hébergent une troisième chambre, parfaite pour un adolescent ou un bureau. À l’extérieur, un espace sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour un barbecue ou un moment de détente en toute intimité. Trois remises complètent ce bien avec de spacieux rangements. Située à 50 km de Paris avec accès par l’autoroute A10, RER C, et à proximité de la gare routière RER B à Massy, cette maison est également proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, regroupement des grandes écoles et centre de recherche national. Les accès à la N10, A11, A71, ainsi que d’autres axes routiers, facilitent vos déplacements et escapades. Honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 175 000 €. Classe énergie E, classe climat E. La dépense annuelle d’énergie estimée varie entre 1670 € et 2310 €, selon une estimation datant de 2021. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Retrouvez cette annonce sur le site de l’agence La Crémaillère Immobilier.
En résumé
- La maison date de 1900 et offre une surface habitable de 95 m², répartie sur deux niveaux, avec trois chambres lumineuses, dont une dans les combles aménagés, idéale pour une famille ou un jeune couple cherchant de l'espace.
- Située à seulement 50 km de Paris, accessible par l’autoroute A10 et le RER C, cette localisation vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes.
- L’extérieur comprend un espace terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, et trois espaces de rangement pratiques.
- Le chauffage individuel au fuel et la classe énergie E vous garantissent un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
- Avec un prix hors honoraires de 175 000 €, cette maison représente une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation certain compte tenu de sa localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2907213
- Prix: 183 750 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 145 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 750 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
