Maison de village rénovée à Esparsac, proche Beaumont de Lomagne avec terrasse sud et vue Pyrénées
Maison de village rénovée à Esparsac, proche Beaumont de Lomagne avec terrasse sud et vue Pyrénées
Description
Maisons de Lomagne vous propose cette charmante maison de village de 110 m2 totalement rénovée avec goût, située au cœur d’un village lomagnol à seulement 5 km de Beaumont de Lomagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec un insert à bois, une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et un espace suffisant pour accueillir une grande table. Un bureau et une chambre de plus de 13 m2 avec une salle d’eau et WC complètent cet étage. Un garage attenant permet de stationner une voiture, idéal par mauvais temps. À l’étage, une chambre de plus de 15 m2 avec poutres apparentes et conduit de cheminée apportent charme et chaleur, avec vue sur la terrasse tropézienne orientée plein sud de près de 25 m2 et offrant un panorama dégagé sur les Pyrénées. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC sanibroyeur, luminosité grâce à une fenêtre de toit, ainsi qu’un grenier aménageable pour accueillir une famille plus nombreuse. Vous serez les premiers à profiter de cette maison adorable. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce est proposée par Cécile AUSSARESSE, agent mandataire enregistrée au RSAC de Montauban sous le numéro 841 800 220.
En résumé
- Cette maison de village de 110 m2 a été entièrement rénovée avec soin et esthétisme, vous offrant un intérieur moderne et chaleureux immédiatement habitable.
- Elle dispose de 4 pièces principales, dont une chambre de plus de 15 m2 avec poutres apparentes et vue sur la terrasse tropézienne de près de 25 m2 orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil et de la vue sur les Pyrénées.
- La cuisine équipée avec îlot central et un salon cosy avec insert à bois apportent confort et convivialité, idéal pour recevoir famille et amis.
- À l'étage, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grenier à aménager offrent des possibilités pour agrandir ou personnaliser la maison selon vos besoins.
- Le prix de vente, fixé à 160 000 EUR, correspond à une valeur robuste pour une maison en très bon état avec garage attenant, située à seulement 5 km de Beaumont de Lomagne dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3448910
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 559 € - 2 109 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
