Charmante maison de village à Galey avec potentiel d’extension

Charmante maison de village située au cœur du village de Galey, dans la commune prisée des Coussérans, offrant une surface habitable de 82 m². La propriété se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux, idéale pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Son atout principal réside dans ses combles aménageables permettant d’augmenter la superficie totale à environ 120 m² en y ajoutant deux chambres supplémentaires, ce qui en fait une option parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Avec son cachet authentique, cette maison séduit les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant du charme pittoresque de la vie de village. Située en plein centre, cette demeure présente un fort potentiel de valorisation et une orientation sud avec une terrasse pour profiter du soleil. À découvrir rapidement !

- Cette maison de village de 82 m² offre un fort potentiel d’agrandissement puisqu'il est possible d’aménager des combles pour atteindre environ 120 m², avec deux chambres supplémentaires.
- Elle dispose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux, vous permettant de créer un espace de vie convivial et adaptable à tous vos projets.
- Située en plein centre du village de Galey, elle bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un environnement authentique, avec une orientation sud et une terrasse pour profiter pleinement du soleil.
- Le prix de vente s’élève à 147 000 EUR, avec une valeur nette de 140 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans un secteur prisé.
- La maison est construite en 1800, avec une consommation énergétique de 454 kWh/m²/an, classée en catégorie G, ce qui indique qu’un certain travail d’isolation ou de rénovation pourrait valoriser davantage le bien.