Maison de village à vendre à L’Isle-sur-la-Sorgue, charme et authenticité
Maison de village à vendre à L’Isle-sur-la-Sorgue, charme et authenticité
Description
Babeth Cathala, experte en immobilier chez Advocimmobilier, vous accompagne dans l’acquisition de cette charmante maison de village de type F4 située au cœur de L’Isle-sur-la-Sorgue, surnommée la Venise provençale. Cette demeure authentique combine le charme de l’ancien avec un confort moderne. Vous serez séduit par ses carreaux de ciment d’époque, ses plafonds provençaux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle d’eau spacieuse. Idéalement située à proximité des commerces, antiquaires et des quais de la Sorgue, cette maison atypique représente une véritable pépite. Coup de cœur assuré.
En résumé
- Cette maison de village de 80 m² située au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent authenticité et confort moderne, avec un agencement comprenant 3 chambres et une pièce de vie lumineuse.
- Construite en 1800, cette demeure allie le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment d'époque et ses plafonds provençaux, tout en étant récemment équipée pour un usage contemporain.
- Son emplacement à deux pas des commerces, antiquaires et des quais de la Sorgue facilite toutes vos activités quotidiennes, tout en bénéficiant d'une vue orientée Sud-Est pour maximiser la luminosité.
- Le prix de vente s'élève à 295 000 €, avec un net vendeur à 280 000 €, ce qui reste très compétitif pour une maison avec ces caractéristiques dans cette région.
- L'efficacité énergétique est estimée entre 2640 € et 3600 € par an, avec un diagnostic énergetique classé G, ce qui vous donne une idée claire des coûts d’énergie, renforçant la transparence de l’investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3414660
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 573 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 573
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
573 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 12 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
