Maison de village à La Chapelle Agnon avec jardin et garage – Bien à rénové
Maison de village à La Chapelle Agnon avec jardin et garage – Bien à rénové
Description
Située dans les montagnes du Livradois, au cœur du village de la Chapelle Agnon, cette maison de bourg mitoyenne, proposée par Cimm Immobilier Cunlhat, offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, des toilettes et une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau ainsi que deux chambres ou bureaux de 6 à 8 m². En annexes, la maison dispose d’un garage, d’un espace de rangement et d’une cave. Le chauffage est individuel par radiateurs électriques et poêle à bois, et le bien est raccordé à l’assainissement collectif. Des travaux de mise aux normes électriques, double vitrage, isolation périphérique, réfection du sol du garage et rafraîchissement sont à prévoir. Un agréable jardin de 213 m², calme, avec une belle vue, offre un espace extérieur pour profiter pleinement de l’environnement paisible. N’hésitez pas à contacter Cécile Mercier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de bourg mitoyenne se situe dans un village calme du Livradois, avec un jardin de 213 m² offrant une jolie vue, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Elle se compose de 7 pièces, dont 2 chambres ou bureaux de 6-8 m², ainsi qu’un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile.
- Elle dispose d’un garage avec un espace de rangement et une cave, ce qui vous offre une belle capacité de stockage, indispensable dans le secteur.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel avec radiateurs électriques et un poêle à bois, ce qui vous permet de moduler votre consommation selon vos préférences.
- Des travaux restent à envisager, notamment la mise aux normes électriques, le double vitrage et l’isolation périphérique, mais cela vous laisse la possibilité de la personnaliser à votre image.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4193600
- Prix: 44 900 €
- Surface du Bien: 52.87 m²
- Superficie du Terrain: 256 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 539 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 539
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
539 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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