Maison de village à Lansargues de 110m², proche commodités et plages
Maison de village à Lansargues de 110m², proche commodités et plages
Description
Stéphanie du réseau WAH vous propose une charmante maison de village de 5 pièces d’une superficie de 110 m², idéalement située au cœur du village de Lansargues. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre Montpellier et Nîmes, à proximité de l’aéroport, de la gare Sud de France, et à seulement 20 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine ouverte donnant sur une cour et un patio d’environ 50 m² d’extérieur, un cellier ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la rue, parfait pour le rangement de vélos ou autres. À l’étage, un espace bureau ou bibliothèque, facilement transformable en troisième chambre, accueille les occupants, tandis qu’un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. La maison bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation. La présentation d’une pièce d’identité sera requise lors des visites conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour en savoir plus, contactez Stéphanie, agent commercial登记]
En résumé
- Cette maison de village de 110 m² offre 5 pièces, dont 2 chambres et un grand espace bureau ou bibliothèque qui peut être facilement transformé en troisième chambre, vous permettant ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
- Située au cœur de Lansargues, elle se trouve à deux pas des écoles et des commerces, avec un emplacement idéal entre Montpellier et Nîmes, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France, et à seulement 20 minutes des plages.
- Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine ouverte donnant sur une cour et un patio d’environ 50 m², parfait pour profiter des extérieurs ou recevoir.
- La maison dispose d’un système de chauffage individuel avec climatisation, vous garantissant confort et économies d’énergie.
- Son prix de vente est de 285 000 euros, avec un prix net vendeur de 268 000 euros, offrant une opportunité intéressante d’acquisition dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 10:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2859411
- Prix: 285 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
