Maison de village à Latour de France avec terrasse et garage – Idéal premier achat
Maison de village à Latour de France avec terrasse et garage – Idéal premier achat
Description
Située à Latour de France, cette maison de village en étoile, construite en 1970, offre un environnement calme avec une vue dégagée remarquable. Lumineuse, elle dispose d’un espace habitable de 100 m² comprenant un rez-de-chaussée avec un grand garage, un atelier ou buanderie, ainsi que deux caves. Au premier étage, vous trouverez une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 12 m², un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’étage supérieur abrite trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privée de 12 m². La maison nécessite quelques travaux de rénovation (isolation, électricité, plomberie), mais elle est équipée de double vitrage. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces, à seulement 30 km du centre-ville de Perpignan, elle constitue une excellente option pour une première acquisition ou une résidence secondaire. À saisir rapidement !
En résumé
- Cette maison de village construite en 1970 offre un espace habitable de 100 m² réparti sur deux niveaux, avec 6 pièces et 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
- Elle dispose d’un garage spacieux, d’un atelier ou buanderie, ainsi que de deux caves, vous offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
- La terrasse de 12 m² et la terrasse privée de 12 m² donnent un vrai atout pour profiter du calme et du cadre verdoyant, parfaitement adaptés pour les moments en extérieur.
- Située à seulement 30 km du centre-ville de Perpignan, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités de proximité.
- Elle nécessite quelques travaux de rénovation (isolation, électricité, plomberie), mais elle est équipée de double vitrage, ce qui vous permet de personnaliser votre futur logement selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3625889
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 234 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
