Charmante maison de village avec 4 chambres à Lunel-Viel – 220 000 €
Charmante maison de village avec 4 chambres à Lunel-Viel – 220 000 €
Description
Sofiane Gouasmi vous présente en exclusivité cette charmante maison de village située à Lunel-Viel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage sous les toits offre un bureau et une chambre avec rangements, avec une possibilité d’aménagement en tropézienne. Côté prestations, la maison bénéficie d’un ballon thermodynamique, d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une porte d’entrée en aluminium, de menuiseries PVC et bois en double vitrage, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Prix de vente : 220 000 € FAI.
En résumé
- Cette maison de village offre 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 4 chambres, avec un espace de vie de 133,21 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un chauffage au bois et d’un ballon thermodynamique, ce qui vous garantit des coûts de chauffage plus faibles et une solution écologique.
- La maison date de 1948, offrant un charme d’ancien tout en étant équipée de menuiseries PVC et bois double vitrage, assurant une bonne isolation.
- Son emplacement à Lunel-Viel, dans un environnement villageois avec vue sur le village, est un atout pour profiter d’un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes commodités.
- Le prix de 220 000 € FAI est compétitif au regard de la surface et des prestations proposées, ce qui en fait une excellente opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3162049
- Prix: 220 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 133.21 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
