Maison de village sans extérieur à Lunel-Viel – Charmante et pratique
Maison de village sans extérieur à Lunel-Viel – Charmante et pratique
Description
Sofiane Gouasmi vous propose en exclusivité cette maison de village située à Lunel-Viel, sans extérieur. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec rangement et une chambre. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine américaine, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres additionnelles. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, de radiateurs électriques et d’un chauffage au gaz. Il n’y a pas de parking disponible. Prix de vente : 167 000 € FAI. Cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale, dans un environnement villageois authentique.
En résumé
- Cette maison de village à Lunel-Viel offre 3 chambres réparties sur une surface habitable de 81,06 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle se compose d'une entrée avec rangement au rez-de-chaussée, et d'une pièce de vie avec cuisine américaine à l'étage, ce qui optimise l'espace et la convivialité.
- La propriété dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et a été construite en 1948, avec une majorité de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un bon isolation.
- Côté chauffage, elle combine radiateurs électriques et chauffage au gaz individuel, pour une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.
- Son prix fixé à 167 000 € FAI en fait une opportunité compétitive dans un secteur recherché, sans compter qu’elle se prête parfaitement à une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 12:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3845823
- Prix: 167 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 81.06 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
