Maison de village rénovée à Marsillargues – 66,4 m², 3 pièces, terrasse et cour
Maison de village rénovée à Marsillargues – 66,4 m², 3 pièces, terrasse et cour
Description
Charmante maison de village entièrement rénovée située au cœur de Marsillargues, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et à seulement 10 minutes de Lunel et de l’autoroute A9 facilitant l’accès à Montpellier et Nîmes. Cette maison de 3 pièces d’une superficie de 66,4 m² dispose d’une cour et d’une terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un toilette. À l’étage, deux belles chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse. Les atouts de la propriété incluent une isolation intérieure, des fenêtres en PVC, un poêle à granulés, ainsi qu’une rénovation récente de l’électricité, de la plomberie et du carrelage. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison allie confort et praticité dans un village dynamique.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village entièrement rénovée de 66,4 m², située au centre de Marsillargues, offrant un environnement calme et pratique avec proximité des commerces et des écoles.
- La configuration comprend 3 pièces, avec deux chambres équipées de placards, dont une avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- La maison dispose d'une cour et d'une terrasse, ce qui vous permet d'avoir des espaces extérieurs privés, parfaits pour recevoir ou pour profiter du soleil.
- Elle a bénéficié d’une rénovation récente, comprenant l’isolation intérieure, l’électricité, la plomberie, le carrelage, et dispose d’un chauffage individuel à granulés, avec une classification énergétique en classe D.
- Son prix attractif à 224 000 euros, avec un prix net vendeur de 214 000 euros, combiné à son emplacement stratégique à 10 minutes de Lunel et des axes autoroutiers, en fait une opportunité intéressante pour un achat dans un secteur recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3420984
- Prix: 224 000 €
- Surface du Bien: 66.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 214 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
