Maison de village T3 à vendre à Marsillargues, 53 m², emplacement central

Christelle du réseau WAH vous propose à la vente une maison de village T3 située en plein cœur du village de Marsillargues. D’une superficie d’environ 53 m², cette maison bien entretenue se compose d’une pièce de vie climatisée, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC et d’un grenier offrant un espace de rangement ou une possibilité d’aménagement supplémentaire. Entièrement rénovée, l’isolation, les menuiseries en double vitrage et la peinture récente garantissent un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Son emplacement privilégié en centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et infrastructures, tout en étant à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen, à 10 km de Lunel et à 30 km de Montpellier. Le stationnement gratuit à proximité ajoute à son attractivité. La taxe foncière s’élève à 1 045 € et le prix de vente est de 195 000 €. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

- Cette maison de village de 53 m², entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux et offre un espace de vie climatisé pour votre confort.
- Avec deux chambres, un grenier aménageable, et une salle de bain avec WC, elle s’adapte parfaitement à une résidence principale ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 195 000 € pour un bien en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et d’un stationnement gratuit, représente une excellente opportunité.
- La localisation stratégique à 30 km de Montpellier et 10 km de Lunel vous garantit un accès facile au littoral méditerranéen et aux grands axes.
- La taxe foncière s’élève à 1 045 €, ce qui reste raisonnable pour un bien en centre-ville dans cette région.