Maison de village de 93 m² avec dépendances à proximité de Villefranche-de-Rouergue
Maison de village de 93 m² avec dépendances à proximité de Villefranche-de-Rouergue
Description
À vendre : charmante maison de village de 92,78 m² située à proximité de Villefranche-de-Rouergue, dans un environnement calme et paisible. Cette maison au caractère authentique dispose d’un séjour lumineux avec une cheminée élégante, d’une cuisine séparée équipée, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes. Elle comprend également plusieurs dépendances pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou de garage. L’ensemble bénéficie d’un cadre serein, idéal pour ceux recherchant le charme de l’ancien tout en étant proche des commodités. Cette propriété de 93 m² habitables, avec 3 chambres, présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Son environnement calme et sa proximité de Villefranche-de-Rouergue en font une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à saisir rapidement.
En résumé
- Cette maison de village fait précisément 92,78 m², offrant un espace intérieur confortable avec 3 chambres pour toute la famille.
- Elle dispose de dépendances qui peuvent être aménagées en atelier, espace de stockage ou garage, avec un total de 93 m² habitables.
- Située à proximité directe de Villefranche-de-Rouergue, vous profitez d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles.
- Le prix demandé est de 127 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2 864 € et 3 874 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Ce bien possède une cheminée, un chauffage au fuel, et bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe énergie E et climat E, tout en offrant un grand potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243533
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 92.78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 864 € - 3 874 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
