Maison de village à Meynes avec terrasse, garage et lumineux espace de vie
Maison de village à Meynes avec terrasse, garage et lumineux espace de vie
Description
Nicolas Servol, conseiller immobilier local, vous propose cette charmante maison de village rénovée avec soin, respectant les matériaux anciens. Elle offre de beaux volumes et une grande luminosité grâce à sa cour intérieure au rez-de-chaussée et sa terrasse tropézienne sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d’une bonne performance énergétique et ne nécessite aucun travaux. Cette maison dispose de 4 pièces dont 2 chambres, une salle d’eau, un WC, une cuisine ouverte, un séjour lumineux de 24 m², une terrasse orientée Est-Ouest, une cour intérieure, un garage pour une voiture, et une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 85 m². Située à Meynes, dans le département du Gard, cette maison construite en 1900 est énergétiquement classée B et géographiquement orientée pour optimiser la luminosité et le confort. Prix de vente : 230 000 EUR. Contactez Nicolas Servol pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de village offre une superficie habitable de 102 m², répartie en 4 pièces dont 2 chambres, parfait pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable.
- Construite en 1900, elle possède un cachet ancien tout en étant rénovée avec goût et respect des matériaux traditionnels, ce qui lui confère un charme authentique.
- Elle dispose d’un extérieur avec une terrasse orientée Est-Ouest, une cour intérieure au rez-de-chaussée, et un garage pour une voiture, offrant un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur.
- La performance énergétique est classée B, avec une consommation estimée entre 920 et 1300 euros par an, et un coût estimé annuel en énergie de 106, ce qui vous permet d’envisager des économies sur le long terme.
- Le prix demandé est de 230 000 euros, et aucune rénovation n’est à prévoir, ce qui facilite une acquisition sereine et immédiate.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2808755
- Prix: 230 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
