Maison de village avec deux habitations, vue sur la Seine à Moisson
Description
Située dans un secteur calme et recherché, en bord de Seine avec accès à proximité, cette propriété de deux habitations offre une belle opportunité, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle comprend deux logements indépendants, dont le premier rénové, doté d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon / salle à manger avec vue sur le jardin et la Seine, ainsi qu’une chambre ou bureau. À l’étage, un palier dessert une chambre, des WC et une salle de douche. La seconde habitation présente un fort potentiel de transformation en une habitation similaire à la première. Le tout est implanté sur un terrain de 471 m², offrant une vue imprenable sur la Seine.
En résumé
- Vous avez une propriété unique située dans un secteur calme, en bord de Seine, avec un terrain de 471 m² offrant une vue imprenable sur la rivière, ce qui est rare dans ce secteur.
- La première habitation, rénovée, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger, ainsi que d'une chambre ou bureau, idéale pour une occupation immédiate ou la location.
- À l’étage, un palier dessert une chambre, des WC, et une salle de douche, maximisant l’utilisation de l’espace pour un confort optimal.
- La seconde habitation présente un fort potentiel de transformation en un logement similaire, vous permettant d’ajuster et d’amplifier votre projet selon vos besoins.
- Au total, cette propriété propose 5 pièces pour 4 chambres, avec une surface habitable de 140 m², le tout à un prix attractif de 249 000 EUR, avec un net vendeur à 228 000 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 11:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3539009
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 471 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 228 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
