Maison de village de 65 m² à Montbard, calme avec garage et chambres supplémentaires
Maison de village de 65 m² à Montbard, calme avec garage et chambres supplémentaires
Description
Située à seulement 5 minutes de Montbard, cette maison de village offre un cadre calme et pratique à proximité de la gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1 h 06 et Dijon en 35 minutes. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec un hall menant à un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d’eau et deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, un garage, une cave, un atelier ainsi qu’une chaufferie et buanderie. La surface habitable totale est de 65 m², avec tout-à-l’égout, double vitrage, dans un environnement résidentiel paisible et bien connecté.
En résumé
- Cette maison de village de 65 m² est située à seulement 5 minutes de Montbard, vous permettant de profiter d’un cadre tranquille tout en étant proche des grandes villes.
- Elle dispose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d’eau et deux chambres, parfait pour une famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Au sous-sol, vous bénéficiez d’une chambre supplémentaire, d’un garage, d’une cave, d’un atelier ainsi que d’une chaufferie / buanderie, ce qui offre une belle capacité de stockage et d’espace pratique.
- La maison est équipée du tout-à-l’égout, possède un double vitrage et bénéficie d’un environnement calme, idéal pour vivre dans un cadre paisible tout en étant connecté.
- Son prix de vente intéressant de 148 000 euros, avec un prix net vendeur de 140 000 euros, représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 9:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4134243
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
