Achat maison de village à Nebian – 62 m² avec terrasse et cave

À vendre, charmante maison de village de 4 pièces d’une superficie habitable de 62 m² située au cœur du village de Nebian, dans le secteur du château. Cette habitation offre une entrée donnant sur une cour intérieure, un salon séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, une pièce dressing, un comble aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une cave. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation. La maison, construite en 1800, dispose d’un niveau et d’une terrasse. Les performances énergétiques sont classées C (168 kWh/m²/an) avec une excellente emission de GES en classe A. La propriété est située dans un environnement calme, à proximité de tous commerces et services. La vente est proposée au prix de 149 000 euros, dont 10 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 867 et 1 173 euros. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et offre un potentiel intéressant en centre-ville de Nebian, commune de l’Hérault. Les risques naturels liés au site sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison de village de 62 m² habitables offre un espace de vie fonctionnel avec un salon lumineux de 15 m² et une cuisine équipée, idéal pour une vie quotidienne confortable.
- Située en plein cœur du village de Nebian, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités nécessaires.
- Elle dispose d’une terrasse, d’une cave, d’un comble aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d’un dressing, proposant ainsi plusieurs espaces pratiques pour toute la famille.
- La maison a été construite en 1800 et est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec climatisation, assurant confort et efficacité énergétique.
- Son excellente performance énergétique est classée C (168 kWh/m²/an), avec une faible émission de gaz à effet de serre en classe A, moyennant une consommation annuelle estimée entre 867 et 1 173 euros.