Maison de village avec dépendances à Norges-la-Ville, proche Dijon
Maison de village avec dépendances à Norges-la-Ville, proche Dijon
Description
Située dans un environnement calme et prisé à la porte de Dijon, cette charmante maison de village sans terrain à entretenir offre un beau potentiel d’évolution, alliant authenticité et espace. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse est créée par des matériaux anciens tels que poutres apparentes et cheminée, apportant beaucoup de caractère à la résidence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d’accueil, un salon de 29m², une salle à manger de 31m², une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce à aménager de 25m² selon vos projets (bureau, chambre ou atelier). À l’étage, un palier dessert une chambre avec dressing de 21m², puis trois autres chambres en enfilade de 15m² et deux de 18m², une salle de bains avec WC, et une pièce supplémentaire de 28m² à aménager. À l’extérieur, plusieurs dépendances accessibles par l’extérieur, dont un garage avec buanderie de 28m² et une ancienne écurie de 34m² au sol avec possibilité d’aménagement en étage offrent de nombreuses opportunités pour du stockage, un atelier ou différents projets. La propriété possède également une place de parking. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir cette maison pleine de potentiel.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 148,52 m² habitables avec 6 pièces, dont 4 chambres, située dans un environnement calme à Norges-la-Ville, à seulement quelques minutes de Dijon.
- La propriété offre un fort potentiel d'évolution, avec notamment une pièce à aménager de 25 m² au rez-de-chaussée et une autre de 28 m² à l'étage, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins.
- Les dépendances comprennent un garage avec buanderie de 28 m² et une ancienne écurie de 34 m² au sol, avec la possibilité de doubler cette surface à l'étage, offrant une capacité de stockage ou d'ateliers importante.
- La maison bénéficie d’un chauffage au gaz central, conforme aux normes actuelles, avec un DPE en classe E, ce qui garantit un reste à vivre raisonnable.
- Son prix de 260 000 EUR, avec un prix net vendeur de 246 000 EUR, représente une opportunité intéressante compte tenu de la localisation calme, de son charme ancien et de ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 8:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4517458
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 148.52 m²
- Superficie du Terrain: 235 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 130 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 € (5.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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