Maison de village à vendre à Paulhac avec terrasse et appartement indépendant

Charmante maison de village de plain-pied située au cœur de Paulhac, proposée par l’agence Cebeillac Immobilier de Saint-Flour et Emmanuel Barnerias. Cette habitation se compose de 7 pièces, comprenant trois pièces spacieuses, et offre une luminosité agréable ainsi qu’une vue dégagée depuis la petite terrasse. En complément, un petit appartement actuellement loué est inclus, avec la possibilité de le libérer selon vos préférences. Le bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un prix de vente de 99 000 € incluant 9 000 € TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. La maison, construite en 1940, dispose d’une surface habitable d’environ 90 m² sur un terrain de 140 m², avec un stationnement possible pour un véhicule. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Retrouvez toutes nos annonces et le barème des honoraires de l’agence Cebeillac Immobilier sur leur site internet ou en agence à Clermont-Ferrand.

- Cette maison de village de plain-pied à Paulhac offre 7 pièces réparties sur environ 90 m², avec une salle de séjour lumineuse de 15 m² et une terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil toute l'après-midi.
- La propriété est construite en 1940 sur un terrain de 140 m², avec la possibilité de garer un véhicule grâce à un stationnement dédié.
- Un petit appartement loué est inclus, ce qui peut générer un revenu complémentaire ou être libéré selon votre projet.
- Le prix de vente s'élève à 99 000 €, frais d'agence inclus, avec 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui positionne cette maison comme un bon investissement ou une résidence principale à un prix compétitif.
- La situation au cœur du village facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement calme et agréable, idéal pour se créer un foyer ou développer un projet locatif.