Belle maison de village rénovée à Plaissan avec triple exposition
Description
Exclusivité Étude Immobilière Saint Paul : Charmante maison d’angle en plein cœur du village de Plaissan, bénéficiant d’une triple exposition. La maison entièrement rénovée offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Les travaux récents incluent une toiture avec triple isolation, des façades traitées hydrofuge, des gouttières neuves, ainsi que l’isolation des murs périphériques. Confort moderne avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Factures disponibles. Idéal pour un premier achat, bénéficiant d’une bonne luminosité. Prix honoraires inclus : 135 000 €, hors honoraires : 128 000 €. Classe énergétique C, classe climat A. Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 680 et 780 euros, pour un usage standard. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Concept professionnel : CPI3416134. Étude Immobilière Saint-Paul : Acheter ou Vendre en toute confiance.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée, avec une toiture récente, une triple isolation, des façades traitées hydrofuge et une isolation des murs périphériques, ce qui garantit une excellente performance énergétique et une faible facture de chauffage.
- Elle dispose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, et un espace bureau ou dressing, parfait pour vivre confortablement ou recevoir.
- La maison est très bien orientée au sud-ouest, ce qui lui assure un maximum d’ensoleillement toute la journée et une ambiance chaleureuse.
- Elle bénéficie de la climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique, réduisant encore plus vos coûts d’énergie tout en assurant un confort optimal.
- Son prix total, honoraires inclus, est de 135 000 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 680 € et 780 € par an, ce qui en fait une opportunité à la fois économique et pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3655083
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
