Maison traditionnelle de 115 m² avec 4 chambres à Polminhac
Description
Maison traditionnelle de 115 m² située dans la vallée de la Cère, sur la commune de Polminhac. Cette propriété offre un accès proche aux commerces et services essentiels tels que crèche, école, pôle santé et boulangerie. La maison se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand garage, une buanderie et une cave ; au premier étage, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC ; au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier. Construite en 1965, la maison fonctionne au fuel avec un chauffage individuel. Elle dispose également d’une terrasse orientée plein sud. La consommation énergétique est classée G (DPE 2021 : F) avec une estimation annuelle des coûts allant de 3 310 € à 4 510 €. La propriété est non meublée, avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 159 m². Idéal pour les familles recherchant un bien dans un environnement calme, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 115 m² construite en 1965 offre une configuration idéale pour une famille, avec 4 chambres réparties sur trois niveaux.
- Située dans la vallée de la Cère à Polminhac, elle est à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et pôle santé, facilitant tous vos besoins quotidiens.
- Son terrain de 159 m², avec une terrasse orientée plein sud, vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
- Le logement est chauffé au fuel, avec une consommation énergétique classée G (DPE : F), représentant une estimation annuelle de 3 310 € à 4 510 € pour l'énergie.
- Son prix de vente fixé à 97 000 € correspond à une opportunité dans cette région, surtout si vous recherchez une maison familiale fonctionnelle dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3992286
- Prix: 97 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 159 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 115 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 310 € - 4 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
