Charmante maison de village avec terrasse et vue sur le chenal à Port La Nouvelle
Charmante maison de village avec terrasse et vue sur le chenal à Port La Nouvelle
Description
Charmante maison de village située au cœur de Port La Nouvelle, dans une rue large et aérée, à seulement quelques pas du chenal et de tous les commerces. Cette propriété, pleine de caractère, bénéficie d’une terrasse de toit ensoleillée offrant une vue imprenable sur le chenal. Elle se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec une alcôve pour la cuisine, une chambre et une salle d’eau ; au premier étage, une chambre supplémentaire ; au deuxième étage, une chambre avec accès à la terrasse de toit. La maison a conservé le charme de l’ancien avec ses volets en bois, sa porte d’entrée originale et ses sols d’époque, tout en intégrant des éléments modernes tels que le double vitrage, une cuisine équipée et une salle d’eau fonctionnelle. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison allie authenticité et confort moderne. N’hésitez pas à contacter Cécile NOGIER pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de village se situe au centre-ville de Port La Nouvelle, dans une rue large et aérée, à seulement deux pas du chenal et des commerces, ce qui garantit un accès facile à toutes les commodités.
- Elle dispose d'une surface habitable d’environ 50 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres, une pièce à vivre avec alcôve pour la cuisine, et une salle d’eau.
- La maison possède une terrasse de toit de 8 m², orientée ensoleillée avec une vue imprenable sur le chenal, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Elle conserve le charme de l’ancien avec ses volets en bois, sa porte d’entrée originale et ses sols d’époque, tout en intégrant des éléments modernes comme le double vitrage et une cuisine équipée.
- Son prix attractif de 129 900 € en fait une opportunité à saisir pour un investissement dans un bien authentique, bien situé, et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3728019
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 95 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 95
- A+
- A
-
95 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
