Maison de village rénovée à Quarante avec garage – 55m²
Description
Découvrez cette maison de village pleine de charme et d’authenticité à Quarante, idéalement rénovée pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au cœur du village, à l’intérieur des anciens remparts, cette maison de 55 m² répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie convivial, proche des commerces, écoles (de la maternelle au collège) et transports en commun. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec une cuisine américaine semi-équipée neuve crée un espace chaleureusement aménagé. Le second niveau dessert une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau pouvant servir de dressing ou de chambre d’enfant. Les travaux essentiels ont été réalisés, avec des parquets neufs, une cuisine récente, un chauffe-eau récent et une toiture rénovée il y a environ vingt ans. Au rez-de-chaussée, un grand garage sécurisé complète cette propriété rare. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose !
En résumé
- Cette maison de village de 55 m² répartis sur trois niveaux est idéalement située au cœur de Quarante, à deux pas des commerces, écoles (maternelle au collège) et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec une cuisine semi-équipée neuve, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d’enfant, pour un espace fonctionnel et confortable.
- Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : parquet neuf, cuisine récente, chauffe-eau récent et toiture refaite il y a une vingtaine d'années, vous permettant d’emménager rapidement sans souci de rénovation.
- Un grand garage sécurisé de 55 m² en rez-de-chaussée constitue un vrai atout, vous offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
- Le prix attractif de 99 000 euros, avec une estimation énergétique en classe E et faibles émissions de gaz à 9, cette opportunité combine charme, praticité et investissement raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10305
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Superficie du Terrain: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 129 € - 1 527 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 080 €
- Honoraires TTC: 7 920 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
