Charmante maison rénovée avec terrasse à Roubia – Idéal premier achat ou investissement
Charmante maison rénovée avec terrasse à Roubia – Idéal premier achat ou investissement
Description
Découvrez cette maison de charme rénovée d’environ 38,70 m² située dans un village, comprenant un garage de 18 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, un appartement T2 avec accès direct à une terrasse exposée sud, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La propriété bénéficie d’une classification énergétique classe C et climate classe A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 900 et 1560 euros selon les prix de 2021. La maison est entièrement rénovée, sans ascenseur ou cave, équipée d’une cuisine aménagée et d’un toilette séparé.
En résumé
- Cette maison de 38,70 m², entièrement rénovée, offre un espace optimisé avec un séjour lumineux et une chambre au premier étage, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un garage de 18 m² au rez-de-chaussée, ce qui est rare pour ce type de bien, garantissant une sécurité et une praticité quotidiennes.
- La terrasse exposée sud vous permettra de profiter de l’extérieur toute l’année, un vrai plus pour les moments de détente ou recevoir des amis.
- Son excellente classe énergétique C et la classe climat A assurent une consommation raisonnable, avec des coûts d’énergie estimés entre 900 et 1560 euros par an selon les prix de
2021.
- Située dans un village calme, cette propriété est une opportunité concrète pour un premier achat ou pour faire un investissement rentable dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4174353
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 38.70 m²
- Superficie du Terrain: 18.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
