Maison de village à Saint-Just-la-Pendue avec terrain et dépendance
Maison de village à Saint-Just-la-Pendue avec terrain et dépendance
Description
EXCLUSIVITÉ ! Située à Saint-Just-la-Pendue, cette maison de village de 117 m², proche commerces, écoles et de l’autoroute A89, offre un cadre pratique. Son rez-de-chaussée comprend un grand hall desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante et un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d’eau. Les combles sont aménageables pour extension ou rangement. Le sous-sol complet comprend deux caves et une coin chaufferie. La propriété s’étend sur un terrain clos de 191 m², agrémenté d’une dépendance supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour projet familial ou investissement, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de village de 117 m² est située à Saint-Just-la-Pendue, proche des commerces, des écoles et de l'A89, ce qui garantit une parfaite accessibilité et une vie pratique au quotidien.
- Elle dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour un investissement locatif, avec un grand espace de vie de 23 m² pour accueillir confortablement tous les membres.
- Le terrain clôturé de 191 m² avec une dépendance offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter du soleil ou éventuellement aménager un jardin ou une terrasse.
- Le sous-sol complet avec deux caves et une chaufferie permet un stockage optimal et facilite l’entretien de la maison, avec un chauffage au fioul pour une efficacité renforcée.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour la personnaliser selon vos goûts tout en réalisant un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 3:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117423
- Prix: 100 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 191 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 130 € - 4 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St just la pendue
- Code Postal 42540
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville, perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
